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旅游景区项目策划 _ 文旅景区项目策划

   日期:2020-03-26     来源:www.huijvwang.com    作者:汇桔网    浏览:740    评论:0    
核心提示:金螳螂旅游商业研究院 景区商业策划核心脉络:导向为魂 内容为王 革新为要 IP研发: IP , 即常识产权。在泛娱乐范围,IP的表现形

金螳螂旅游商业研究院

景区商业策划核心脉络:导向为魂 内容为王 革新为要

IP研发: IP , 即常识产权。在泛娱乐范围,IP的表现形式繁多,可以是文学、动漫、电影、影视剧、游戏、音乐等。

故事内容塑造 | 网红内容塑造 | IP形象定位 | IP主题游憩系统开发 | 全媒体覆盖

研发实力将 IP系统转化成为七大主题范围:

主题环艺 主题演艺 主题娱乐 主题餐饮 主题住宿 主题体验 主题衍生品

将研发力有效转化为可落地、可推行、可进步的项目商品,拥有主题乐园、特点小镇、产业园、商业街、奥特莱斯、主题酒店、家庭娱乐中心、蜡像馆、冰雪乐园、文创情景街区等一系列文商旅精品项目。

在新兴科技方法不断进步的背景下,旅游业正在向自动化、数字化、互联网化的方向进步。将新技术应用于旅游活动中,催生出很多革新业态。

容易来说,就是借助黑科技,设计一个能与客户交互的装置,可以玩起来的装置。线下快闪店为客户供应革新体验。这类品牌跨界交互性艺术装置的游戏,在海外已经形成一股风潮。

一台交互式球形显示器、一块巨型IMAX屏幕、一连串LED灯,都可以成为交互的方法。没有做不到,只有想不到!

互动装置一经出手,便能吸引很多好奇的人群,争先打卡拍照,无一例外。

技术革新催生出的新业态,为行业进步带来新动能,不仅升级了顾客的旅游体验,也将成为将来经济进步的新引擎。

网红经济滋生新业态

伴随社会经济的不断进步,大家花费能力的提升,愈来愈多的游客对旅游商品的关注点已从价钱逐步转变为品质,大家开始着重差异化的体验和精神层面的满足。

因表演、展示传统文化而成为“网红”,“不倒翁女孩”并非孤例。今年年初以来,大唐不夜城接连出现多个因街头表演而火起来的“网红”,除去“真人不倒翁”,还有“石头哥”“悬浮兵马俑”和“李白”等。近段时间,知名视频主播李子柒引发热议,这位传播中国传统美食文化、通过镜头呈现田园生活的博主,被网友评价为“她在重新向全世界介绍,被大家忘记的那些中国文化、艺术和智慧”……类似的例子屡见不鲜,特点文化景观借助新兴媒体传播,能在短期内产生巨大的辐射力,取得更多掌声。

网络和平时的生活的深度融合,带来了信息获得、传播和沟通方法的变革,这是“不倒翁女孩”走红的年代背景。今天,不用出门就可以领略各地风光,打开APP就可以来一次说走就走的旅游,身处异国他乡也能通过互联网“天涯若比邻”。带有浓厚地域特点的“网红”出现,恰恰满足了大家对于大千世界的好奇、对于新鲜事物的期待,令人耳目一新。

标榜个性、自主、深度互动参与的体验式旅游受到大家的喜爱,融入旅游目的地的生活,体验当地文化成为大家旅游的主要目的。基于游客的花费能力、空余时间、游览爱好等多方面原因,定制化、主题化、深度化的新需要商品应运而生,把握游客需要,知道游客痛点,设计出解决痛点、满足需要的业态,这样的业态才具有真正的市场生命力。

迎合花费理念,做好分众业态

新技术和新需要的出现,带来新理念的革新,如共享理念、有机理念、慢生活理念等。以共享经济为例,网络的进步不但带来了新的推广方法的改变,还为服务和产品供应了良好的交换平台,共享经济正是通过互联网达成社会资源的高效借助。

传统旅游方法下,大家只能住在准则化管理的酒店,而共享经济催生了非准则住宿迅速进步,大家可以依据自己需要入住个性化的民宿客栈,不仅丰富了旅游体验,还充分借助了闲置资源,带动当地经济的进步。

颠覆零售业的商业形态发挥“线上+线下+数据”的整理优势

百度百科上对于“线上网红经济”的讲解是,以一位年青貌美的流行达人为形象代表,以红人的品位和眼光为主导,进行选款和视觉推广,在社交媒体上聚集人气,依托庞大的粉丝群体进行定向推广,从而将粉丝转化为购买力。

新业态,新零售被追捧,不管是旧零售,还是新零售,大家认为都逃不掉“人、货、场”三个核心要点。而新零售各类商业形态迅速崛起,也主要是由于云计算、物联网、云数据和人工智能等技术供应了靠谱高效的软硬件基础,物时尚业的迅速进步,使线上和线下融为一体。

将来颠覆零售业的商业形态,势必是将传统的所有环节如出售链、推广等与线上平台一同构建以“数据”为基础的闭环体系,并以顾客体验为核心,重构线上、线下的“人、货、场”三要点,真正发挥“线上+线下+数据”的整体优势,为企业塑造了更为全方位的角逐力。

主题商业街区商业招商原则

1、大户先行、散户跟进

依据业态定位,先招大户(主力店、次主力店及旗舰品牌商户,虽然旅游商业地产可选择的不多,但毕竟各个业态还是有特点鲜明和影响力的企业),是招商工作的重中之重,特别是主力店的招商一旦成功,其他散户势必群起跟进。通过大户入驻聚集商气,后招散铺。

2、同业差异、异业互补

这个方案其实和城市商业招商相同,同业差异就是市场有肯定承受力,不可以盲目招同一品类的店进入。异业互补的目的就是要充分尊重客户花费的选择权,并能让客户身心体验变化,提升其花费兴趣。

3、形象先行,造势优先

通过“势”打造项目的龙头地位,塑造差异化的大牌市场形象,充分减灭商户讨价还价的底气。只有通过“势”的打造,才能避免与市场的同质化角逐和低租金价钱角逐。

4、主动出击、重点突破

将一些具有市场知名度和号召力的品牌企业或特点经营企业进行邀请并进行一对以的洽谈,加大前期双方的知道和沟通,为下一步与企业进入实质性合作奠定基础。

5、分级租金、营业挂钩

针对业态不一样,采取不一样的租金模式。租金模式除去按面积包干收取外,还可以使用联营抽成模式,风险共担,一般按企业营业额的15-20%比例收取租金。

主题商业街区文旅商产业业态分类

创意零售:

塑造创意贩物空间,从家居摆设到手工艺品,以及众知名的创意品牌零售应有尽有, 力争在街区的 创意小店中可以邂逅每一份惊喜和创意。

缤纷餐饮:

饕餮美食新地盘,荟萃地方特点美食、创意主题餐饮、 国际品牌连锁等各类饕餮美食, 各具特点、风味十足,快食慢享,多重需要全数满足,让美味与流行并存。

游憩业态:

集喜好探险、热爱生活、积极向上的朋友们社交聚会的场合,是集社交娱乐、主题餐饮、流行休闲等多种业态于一体的城市年轻人社交平台。

主题酒店:

将创意延伸至住宿系统,以景区文化准时代为背景,以家庭、商务、情侣花费为核心,以文化和创意为基调,让每一个房间都拥有梦想, 让每一个游客都能尽情享受独有的闲趣时光。

主题乐园:

以奇、趣、享、乐、悦为依据,创造故事体系架构,通过IP赋能品牌故事; 将主题景点融入故事蓝本如此便赋予景区特别的意义,让游客通过零散的景点故事串联,将体验变得更为生动。

主题演艺:

使用最一流的艺术投影视景系统,全景式展示景区故事,将景区塑造成呈现五光十色的演艺盛宴。

主题活动:

构筑集旅游、生态、科普、运动休闲、商业运营于一体,集浪漫、科普、时空、穿越等各类文化元素充分满足旅游者多样化休闲娱乐需要。

创意市集:

旨在为各类的新兴设计师和艺术家供应开放 、多元的创作环境和买卖平台,推崇个人创造和精神革新鼓励创意立业,产生创意并使创意作品产品化的实验舞台。

文旅商项目参考

金螳螂出品 网红景区 大唐不夜城

120天,

23644200游客接待量,

847000单日最高客用户流量,

150000日均客用户流量,

13次亮相中央电视台!

网红景区 大唐不夜城

2019“西安年·最中国”活动举办地,现代唐人街地处大唐不夜城内,南北长1500米,是商务部首批改造提高试点的全国11条步行街之一,串联了大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等要紧旅游景点。

金螳螂出品 苏州 · 博物馆

Suzhou Museum

苏州博物馆是中国地方历史艺术 性博物馆,馆址为太平天国忠王刘秀 成王府遗址,面积8000多平米,分 东、西、中3路,是一座集现代化馆 舍建筑、古建筑与革新山水园林三位 一体的综合性博物馆, 全国重点文物保护单位。

金螳螂出品 无锡 · 灵山梵宫景区

Wuxi Lingshan Buddhist Temple scenic spot

灵山梵宫是无锡灵山胜境中的景 点之一,位于烟波浩淼的无锡太湖之 滨,钟灵锦秀的灵山脚下。"永不落幕的当代佛教文化艺术博览会“成为灵山梵文化的建设定位,确了将灵山梵宫建设为中国当代佛教艺术馆的目的。 精细琢的东阳木雕敦煌技师的手工壁画精致优雅的欧塑浮雕壁画、技艺精湛的扬州漆器、恢宏大气的油画组图、古雅 精丽的景泰蓝须弥灯、精美的景德镇青 花斗彩缸…海量文化遗产、海量艺术瑰宝的艺术珍品遍布灵山梵宫的各个地区将优秀的传统文化演绎得淋漓尽致。

金螳螂出品 南山竹海 · 南山小寨

Nanshan Zhuhai Nanshan Village

南山竹海风情古街,南山竹海风情古街以“古代市井文化”为核心精神,以南山竹海原生态文化为内涵,复古还原了颇具江南风情的古街市。街区包含游客中心、民俗工艺、地方美食、特点商超、南山竹海客栈等。在这里也可体验纯正的江南风情,在特点门店内购得心仪的纪念品。

金螳螂出品 苏州 · 山塘街

shan tang street,suzhou

苏州山塘街一头连接苏州的繁华商业区 阊门,一头连着花农聚集的虎丘镇 和名胜虎丘山,自古以来是产品的集散之地,南北商人的聚集之处。 山塘街修复使用“保护风貌、修旧如旧”手法,以名胜游览、文化体验、民俗风情为特点再现古街盛世繁华,塑造成为老苏州的缩影、吴文化的窗口。

金螳螂出品 苏州 · 平江路

Pingjiang Road, Suzhou

平江路是苏州的一条历史老街,是一条沿河的小路,其河名为平江河,是苏州古城迄今为止保存最为完整的一个地区,堪称古城缩影。苏州平江华府精品酒店位于苏州繁华的市中心,相邻平江路,闹中取静。堪称古城缩影。对照南宋《平江图》及明末《苏州府城内水道总图》,平江路基本延续了唐宋以来的城坊格局,并到今天维持着活力。到苏州,假如没来过平江路,那就不算来过苏州。

对不一样种类的大小模块商品进行开发、整理就构成了模块理论1.0版本即大小模块理论,在近几年的迅猛进步中,这种大模块、小模块商品层出不穷,很大的丰富了国内的文旅市场,也形成了4.0年代的文旅商品体系。然而,回顾这些商品的进步历程,大模块商品因加入大、周期长、资源依靠性强等特征,并不肯定能在特定的地区和时间内飞速落地,而小模块商品往往综合效应和品牌影响力有限,不足以担当带动地区整体开发的“月亮工程”。

金螳螂出品 迪士尼 · 漫月轩

Disney moon Pavilion

上海迪士尼乐园,呈现迪士尼故事的同时融入中国悠久传承的独特魅力,确保尊重、反映中国博大精深的传统文化和艺术造诣。上海迪士尼 经典中国地标“漫月轩”将中国最具特点的自然景色海洋、沙漠、高山河流、森林、茶等六大元素引入设计,而主题侧面使用传统徽派建筑风格 ,筑就了中西融合的梦幻世界。

金螳螂出品:故事虎丘沉浸式体验馆

Story Huqiu immersive experience Hall

将来街区景区核心角逐力取决于“文化IP”塑造,以及其所转化而成的商业价值,文化是交旅融合的核心驱动力,文化挖掘对于服务区将来可持续进步起到十分重要的用途,金螳螂开发的故事虎丘沉浸式体验馆,将”科技+文化”、“真实+虚拟”,实景还原沉浸式体验馆,日间户外全息实景舞台剧带你穿越千年虎丘,故事虎丘沉浸式体验馆,充分挖掘虎丘自己丰富的历史文化内容,通过最新的科技与艺术结合的互动展陈方法将传统游览方法难以呈现的文化内容展示出来,体验馆以奇幻的方法向观众展示看不见的虎丘,解开虎丘于历史中的那些片段。将在地文化进行有效的挖掘,赋能至项目充分塑造出“有深度、有温度、有领会、有回味”旅游商品,正真达成以“交旅融合为目的”可持续进步的交旅商品。

金螳螂出品:横琴国家地理探险家中心

Produced by Golden Mantis: Hengqin National Geographic Explorer Center

金螳螂文化与国家地理合作开发的横琴国家地理探险家中心,占地4500平米,是一个通过VR、AR、3D技术等科技方法,让游客仿若置身于宇宙、深海、丛林等不一样场景的独特学习体验中心。 科普与娱乐相结合,横琴国家地理探验险家中心话应于儿革、青少年、成人等不一样年龄段的“探险家“,鼓励6-12岁的孩子与其家庭以及青年勇敢探索世界。国家地理探险家中心同样也是将"IP品牌文化"赋能至项目充分塑造出“有深度、有温度、有领会、有回味”旅游商品,正真达成以“交旅融合为目的”可持续进步的交旅商品。

横琴国家地理探险家中心

文旅4.0年代的景区,通过资源串联,将文化、历史、资源及产业的价值转化成为“游客必到、市民常来”的城市客厅,蝶变成为周围客群及城市客群“慢享生活”、“心灵度假”、“文化研学”、“商务洽谈”、“团队拓展”等文旅商花费客群的心之所向旅游目的地。

旅游景区策划 | 旅游景区商业策划 | 主题IP开发团队

金螳螂旅游商业研究院

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